Рост предложений на вторичном рынке недвижимости отмечен в июле

В июле 2008 года на регулярном рынке жилья Москвы отмечено снижение темпов роста цены и увеличение объема предложения, такие данные передает "Аналитический консалтинговый центр МИЭЛЬ".

В июле цены повысились на 2,6% и были зафиксированы на уровне 171,0 тыс. руб./кв. м. С начала года уровень средних цен повысился на 27,3%.

Количественный объем предложения за месяц прибавил 1,6% и составил 31,5 тысячу объектов. Доля квартир, впервые выставленных на продажу в июле, увеличилась до 34% общего объема.

В дифференциации квартир по размеру максимальное увеличение цены зафиксировано в сегменте однокомнатных квартир (3,2%), в остальных категориях приросты составили 2%-2,5%. Относительно качества жилья лидером по увеличению цены предложения являлся монолит (+4%).

В территориальном разрезе наибольшие приросты в прошедшем месяце (более 3%) пришлись на СВАО, ЦАО и САО.

"Следует отметить, что в июле цена нового предложения росла медленнее и на данном этапе не отличается от среднего значения по рынку. В дальнейшем следует ожидать сохранения ценовых приростов на прежнем уровне и возвращения объемом предложения утраченных в период отпусков позиций,- комментирует Владислав Луцков, генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ".

Новости строительства

2008-08-20 01:12:36

На Тверской и в Хамовниках самое дорогое элитное жилье
За второй квартал 2008 года, по данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ", средняя цена предложения на первичном рынке элитного жилья выросла на 3,5% и составила 484,5 тыс.руб./кв. м. На вторичном рынке средняя цена выросла на 6,1% и составила 359,9 тыс.руб./кв. м. На вторичном рынке элитных квартир в июне 2008 года преобладали трехкомнатные квартиры (41,7 %). Доли двухко...
по материалам

2008-08-20 01:44:56

Рынку новостроек Москвы ничего не грозит
В июле 2008 года объем предложения на первичном рынке жилья Москвы по сравнению с июнем сократился на 2,3% и составил 293 объекта. Приросты июльских цен по административным округам распределились в диапазоне от -2,5% до +7,3%. Минимальный прирост средневзвешенной цены отмечен в СЗАО (-2,5%), а максимальный - в ЮВАО (+7,3%). По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ", са...
по материалам

2008-08-20 01:43:49

На вторичном рынке ЮЗАЮ наблюдается летнее затишье
В июле продолжился рост цен на квартиры в новостройках повышенной комфортности в локации "Юго-Запад", такие данные содержатся в аналитическом отчете группы компаний "Квартал". Наибольший рост цен зафиксирован в ЖК "Надежда" (ул. Крупской): за месяц цены увеличились в среднем на 60 000 р. за кв.м. Также значительный рост цен зафиксирован в ЖК "Александр" и "Мичуринский", "Университетский", "Аксиома...
по материалам

2008-08-20 01:40:17

Новый небоскреб вместо семи "пятиэтажек"
К 2015 году будет построен небоскреб в Юго-Восточном административном округе Москвы. Сейчас там находятся семь жилых "пятиэтажек". Новая высотка войдет в "Новое кольцо Москвы". Соответствующее распоряжение подписал в начале недели мэр столицы Юрий Лужков. Для строительства новой высоки уже выделен участок площадью 2,56 гектара в по адресу Верхние поля, владение 17. Под дворовую терр...
по материалам

2008-08-20 01:33:49

Строительство Шахматного дома в Москве отменено
Москве решено не возводить Шахматный дом. Как сообщили РБК в правительстве города, соответствующее распоряжение подписал мэр столицы Юрий Лужков. В документе отмечается, что строительство Шахматного дома для нужд Шахматной федерации Москвы было запланировано еще в 2005г. Однако, в связи с тем, что земельный участок по адресу: ул.Малая Ордынка, владение 22-24 расположен в границах заповедной терри...
по материалам

2008-08-20 01:13:48

Начались продажи квартир в новом корпусе ЖК "Юго-Западный" от ГК "Домостроитель"
Группа компаний "Домостроитель" начала продажи в корпусе 8 - 17-этажном кирпично-каркасном доме с 19-этажной угловой монолитной секцией, входящем во вторую очередь строительства ЖК "Юго-Западный", г. Московский. Группа компаний "Домостроитель" – крупный инвестиционно-строительный холдинг, выполняющий функции инвестора, девелопера, заказчика, застройщика и генподрядчика на рынке каче...
по материалам

2008-08-20 01:35:16

Московские новостройки за пол года набарли в цене 9%
Средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке столичного жилья, реализуемого юридическими лицами, осуществляющими операции с недвижимостью, за I полугодие 2008г. выросла на 9%, говорится в сообщении территориального органа Федеральной службы госстатистики по Москве (Мосгорстат). На вторичном рынке цены за 1 кв. м выросли на 11%. Напомним, рост цен на жилье в России в I полугодии 2008...
по материалам

2008-08-20 01:41:28

Теперь русские будут строить Европпу...
Элитный поселок в Берлине будет строить российская компания. Группа компаний "Жилищный капитал" намерена уже в этом году приступить к строительству коттеджного поселка премиум-класса в столице Германии. Под строительство уже выделен шикарный участок земли на острове Тегелерского озера в районе Тегель, который входит в административный округ Райникендорф, за который российской компан...
по материалам

2008-08-20 01:15:33

Загородная недвижимость в удаленном подмосковье продолжает рости в цене
По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" средняя удельная цена предложения загородных домовладений Подмосковья во 2 квартале 2008 года составила 61,1 тыс. руб./кв. м. Относительно предыдущего квартала цена откатилась на 2,3%. Количество предложений по сравнению с 1 кварталом 2008 года увеличилось на 24,1 % (18 495 шт.). В территориальной структуре предложения загород...
по материалам

2008-08-20 01:17:56

Московская мэрия взялась за недвижимость на воде
Московские власти принялись за активную борьбу с плавучей коммерческой недвижимостью. Они обещают убрать все дебаркадеры, расположенные на территории столицы, к концу 2008 года. "Мы планируем в этом году закончить эпопею", - заявил руководитель департамента природопользования и охраны окружающей среды Москвы Леонид Бочин. Действительно, эпопея продолжается уже не первый год. Кампани...
по материалам

2008-08-20 01:16:17

Рынок загородной недвижимости страдает от нехватки жилья эконом-класса
Сегодня эксперты отмечают признаки перенасыщения элитного сегмента загородного рынка недвижимости. В то время как дорогих домов строится больше чем нужно, коттеджных поселков эконом-класса не хватает. В структуре предложения по ценовым сегментам основную долю представляют коттеджи бизнес-класса - 72%, затем идет эконом-класс – 19%, на долю элитного сегмента приходится 9%. Чтобы созд...
по материалам

2008-08-20 01:36:18

Предложение на рынке недвижимости Московской области понизилось на 2%
По данным аналитического центра Корпорации "ИНКОМ" за прошлую неделю средняя цена квадратного метра на рынке вторичной жилой недвижимости в столице выросла на 0,8% в долларах и составляет в настоящий момент $8,3 тыс. С учетом выросшего за неделю на 0,7% курса доллара, в рублях прирост составил 1,5% до уровня 196,1 тыс. руб. за квадратный метр. В Московской области долларовые цены вы...
по материалам

2008-08-20 01:40:56

Москва нуждается в строительстве новых гостиниц
Сегодня в столице успешно функционируют 219 гостиниц, 12 из которых – пятизвездочные. В первом полугодии 2008 года были открыты всего три гостиницы: четырехзвездочные Hilton Moscow Ленинградская и Аэростар на Ленинградском проспекте, а также трехзвездочная гостиница "Охотник" на Головинском шоссе. Во второй половине 2008 года планируются к вводу в эксплуатацию еще 20 гостиниц на 3258 номеров. Тем ...
по материалам

2008-08-19 23:52:37

У Корпорации ПИК и компании "Штрабаг" появился новый совместный проект
Группа Компаний ПИК (ОАО "Группа Компаний ПИК") и компания Штрабаг (ЗАО "Штрабаг") создали в равных долях совместное предприятие ИЛБАУ (ООО "ИЛБАУ"). Новая компания будет реализовывать проекты в престижных районах города Москвы. Созданная компания ИЛБАУ выступает генеральным подрядчиком проектов в Москве: - Проект реконструкции района Кунцево (Западный округ, доля ГК ПИК сост...
по материалам

2008-08-20 01:20:34

Из-за закрытия точечной застройки в Москве не построено 150 тыс. кв.м. недвижимостти
В Москве из-за признания "точечной застройкой" не построены объекты площадью 150 тыс. кв. м. Как сообщил сегодня на пресс-конференции первый заместитель мэра Москвы, руководитель городского стройкомплекса Владимир Ресин, с тех пор, как введен в действие запрет на так называемую уплотнительную застройку, а это август 2007г., в городе запрещено строительство многих объектов. "Сейчас мы уже нашли мес...
по материалам